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4月25日 - ** 数字地产公司DLR.N股价周五早盘上涨5.5%，至162.28美元，此前数据中心业主上调了年度运营资金预期

** DLR连续第四天上涨，创两个月新高

** 总部位于得克萨斯州的 房地产投资信托基金 周四晚些时候， (link)，目前预计 2025 年核心 FFO/sh 为 7.05 美元至 7.15 美元，而之前的预期为 7.00 美元至 7.10 美元，押注于持续强劲的需求。

** 作为房地产投资信托基金的重要衡量指标，第一季度的调整后财务净收入为 1.77 美元，高于去年同期的 1.67 美元。

** Stifel 维持 "买入 "评级，并将预期收益率上调 5 美元至 190 美元，称创纪录的积压业务将推动 2025 年的前景和 2026 年的发展势头。

** 杰富瑞（Jefferies）将该股评级定为 "买入"，并将预期收益率提高了 3 美元，达到 193 美元。

** DLR Jefferies 在报告中称，DLR 第三季度的租赁业绩再次强劲增长，并缓解了人们对超大型企业放缓投资的担忧。

** 同行股价上涨：Equinix EQIX.O 3%，Iron Mountain IRM.N 2%、 Core Scientific CORZ.O 近 5

** 数据中心基础设施设计商和建造商 Vertiv Holdings VRT.N 涨幅约为 4

** 25家券商中有19家将DLR评为 "强力买入 "或 "买入"，5家评为 "持有"，1家建议 "卖出"，其PT中值为187美元。

** 随着周五的走势，股价今年以来下跌了 8%，而标普 500 房地产板块下跌了 0.6%。 标普 500 房地产板块.SPLRCR的跌幅为 0.6%，标普 500.SPX的跌幅为 ~7

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